Luxuriöse Villa mit Panoramablick auf das Meer in einer der exklusivsten Gegenden von Moraira.

Wir präsentieren diese herrliche Villa in Moraira, die mit exquisitem Geschmack dekoriert ist und darauf ausgelegt wurde, eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität in einem der begehrtesten Wohngebiete der Region zu bieten.

Mit beeindruckendem Panoramablick auf das Mittelmeer wurde diese Immobilie sowohl für ein komfortables und elegantes Alltagsleben als auch für die Unterhaltung von Gästen in privilegierter Umgebung konzipiert, mit großzügigen Terrassen und Außenbereichen, die zum Entspannen einladen.

Auf einem Grundstück von 880 m² erstreckt sich die Immobilie über 232 m² und ist auf zwei Ebenen verteilt, mit einer großzügigen und flexiblen Aufteilung, die insgesamt 5 Doppelzimmer und 3 Bäder umfasst.

Hauptebene

Die Hauptebene beherbergt einen hellen Wohn-Essbereich im offenen Konzept, mit einer warmen und eleganten Atmosphäre, die sich natürlich mit den Außenanlagen und dem Poolbereich verbindet, sodass das Meer Teil des Alltags wird.

Auf dieser Ebene befindet sich die erste der beiden Hauptsuiten mit direktem Zugang zur Poolterrasse und einem geräumigen Badezimmer en suite, das eine Badewanne, eine separate Dusche und einen separaten Waschbereich umfasst. Zudem ist es mit Fliegengittern und elektrischen Jalousien ausgestattet, was zu jeder Zeit Komfort und Wohlbefinden bietet.

Die Etage wird ergänzt durch:

1. 2 zusätzliche Doppelzimmer
2. 1 Gäste-WC
3. separater Waschraum
4. komplett ausgestattete, praktische und elegante Küche

Obere Etage

Im Obergeschoss befindet sich die zweite Hauptsuite, ein wahrhaft privater Rückzugsort mit:

1. Ankleidezimmer
2. Badezimmer en suite
3. private Terrasse mit Meerblick, ideal, um den Sonnenaufgang zu genießen oder einen Moment der Ruhe zu verbringen

Das fünfte Schlafzimmer auf dieser Etage bietet große Vielseitigkeit und kann je nach den Bedürfnissen des Eigentümers als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder multifunktionaler Raum genutzt werden.

Außenbereich und Entspannungszonen

Die Villa bietet ein durchdachtes Außenareal, mit großzügigen Terrassen, einem privaten Pool und verschiedenen Bereichen, um sich zu entspannen und das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Im hinteren Bereich des Hauses, von den Hauptterrassen aus über Treppen oder vom Innenbereich aus erreichbar, befindet sich eine private Entspannungszone, umgeben von gewachsenem Grün, die ein angenehmes Gefühl der Intimität garantiert.

Ausstattung und Effizienz

Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien und Technologien ausgestattet, zu denen unter anderem gehören:

1. Fußbodenheizung
2. Klimaanlage
3. Holzkamin mit Wärmepumpe im Wohnzimmer
4. Solaranlage mit 16 Panels (8 kW), für eine höhere Energieeffizienz das ganze Jahr über
5. Privater Pool vorinstalliert für Heizung
6. Außendusche
7. Garage für 2 Autos

Darüber hinaus wird die Villa, sobald der Antrag auf Rückbau der Freileitungen bearbeitet ist, noch reinere und klarere Ausblicke auf das Mittelmeer genießen, was ihre Exklusivität und ihren Wert verstärkt.