Renovierte mediterrane Villa zum Verkauf in El Montgó, Dénia

In einer der gefragtesten Wohngegenden von Dénia, am Fuße des Montgó und in einer ruhigen Umgebung mit privaten Villen, befindet sich diese charmante mediterrane Immobilie, ein Zuhause mit Charakter, Komfort und einer besonders praktischen Lage, um den Alltag zu genießen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.

Die Villa befindet sich auf einem Stadtgrundstück von 743 m² und verfügt über etwa 135 m² Wohnfläche, die vollständig auf einer einzigen Ebene verteilt sind. Diese Einteilung auf einer Ebene bietet großen Komfort und macht die Immobilie sowohl als Hauptwohnraum als auch als Ferienhaus an der Costa Blanca zu einer idealen Wahl.

Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite. Ihre Innenräume sind von einem angenehmen mediterranen Charme geprägt, mit Holzbalken, großzügigen Räumen und einer sehr funktionalen Aufteilung. Der Hauptbereich des Hauses verbindet auf natürliche Weise das Wohn-Esszimmer, die Küche und die Außen Terrassen und schafft so eine einladende, praktische und helle Atmosphäre.

Die großzügige und gut genutzte Küche kommuniziert mit dem Wohn-Essbereich und einem praktischen Waschbereich mit direktem Zugang nach außen. Das Wohn-Esszimmer ist einer der angenehmsten Räume des Hauses, da es Zugang zu zwei Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen bietet, die es ermöglichen, das Freie das ganze Jahr über zu genießen.

Die überdachte Terrasse nach Norden ist perfekt für die wärmeren Monate, da sie Schatten und Frische im Sommer bietet. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich neben dem Pool befindet, schafft eine ideale Umgebung für Mahlzeiten im Freien, Familienfeiern und Momente der Entspannung unter der mediterranen Sonne.

Zwischen dem Wohnraum und der Nordterrasse befindet sich ein zusätzlicher Raum, der früher als offene Naya diente und später geschlossen wurde. Derzeit bietet er zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann leicht als zusätzliches Schlafzimmer mit unabhängigem Zugang, Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort umgestaltet werden, was der Immobilie Vielseitigkeit und einen zusätzlichen Wert verleiht.

Der Außenbereich der Immobilie ist darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil voll und ganz zu genießen. Der private Pool, die Terrassen, der Garten und die Ruhebereiche schaffen eine bequeme und angenehme Umgebung für das Leben im Freien. Zudem verfügt die Villa über einen Parkplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge.

Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage. Obwohl sie sich in einer ruhigen Wohngegend befindet, sind Supermärkte, Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, während das Zentrum von Dénia mit dem Auto sehr nah ist. Diese Kombination aus Privatsphäre, Nähe zu Dienstleistungen und einer etablierten Wohngegend macht die Villa besonders interessant.

Die Immobilie wurde 1983 erbaut und befindet sich in renoviertem Zustand, wobei der Charme einer traditionellen mediterranen Villa erhalten bleibt, während Verbesserungen Komfort und Funktionalität bieten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein zweites Obergeschoss zu bauen, was ihr zukünftiges Potenzial erheblich erhöht.

Eine charmante Villa in El Montgó, praktisch, gut gelegen und mit hervorragenden Außenbereichen. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein mediterranes Haus in Dénia suchen, auf einer einzigen Ebene, nah an allen Dienstleistungen und mit der Möglichkeit, ihren Wert im Laufe der Zeit weiter zu steigern.