Villa mit 4 Schlafzimmern und Meerblick in Moraira

Beschreibung

Gelegen in einer der gefragtesten und etabliertesten Wohngegenden von Moraira – Cap Blanc, genießt diese elegante mediterrane Villa eine privilegierte Lage nur wenige Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Ihre Position in zweiter Reihe zum Meer bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Nähe zum Wasser, Privatsphäre und Komfort, wobei das Zentrum von Moraira nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt ist.

Die Immobilie erstreckt sich über ein ebenes Grundstück von etwa 1.100 m², mit einfachem Zugang von der Straße und einer bebauten Fläche von 456 m², die funktional gestaltet ist, um Komfort, Helligkeit und Verbindung zur Außenwelt zu maximieren.

Das Erdgeschoss gliedert sich um großzügige offene Räume. Ein eleganter Eingangsbereich führt zu einem großen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit zentraler Kochinsel in einer fließenden und lichtdurchfluteten Atmosphäre miteinander verbunden sind. Große Fenster eröffnen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Poolbereich, wodurch ein idealer Raum geschaffen wird, um das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen. Auf dieser Etage befinden sich auch eine Speisekammer, ein Gäste-WC, ein separater Waschraum und zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad.

Das Obergeschoss ist dem Entspannen und der Privatsphäre gewidmet. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seinen Ankleidebereich und sein komplettes Bad aus, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Ein zweites Schlafzimmer von großzügigen Abmessungen, ebenfalls mit eigenem Bad, komplettiert diese Etage. Beide Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit angenehmem Meerblick.

Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie Genuss und Komfort bieten. Der private, beheizte Swimmingpool von 8 × 4 Metern mit Wärmeschutzabdeckung fügt sich harmonisch in eine großzügige Sonnen-Terrasse ein. Die Immobilie verfügt außerdem über ein externes Badezimmer, eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, einen zusätzlichen Parkbereich und einen Technikraum.

Die Villa wurde 2021 komplett renoviert und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand, ausgestattet mit Funktionen wie Fußbodenheizung, Klimaanlage (kalt/warm), Solarzellen, motorisierten Sicherheitsjalousien, hohen Decken und hochwertigen Oberflächen.

Eine Immobilie, die für diejenigen gedacht ist, die eine helle, geräumige und nahe am Meer gelegene Wohngelegenheit suchen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochklassige zweite Wohnung an der Costa Blanca.

Typ:Villa
Schlafzimmer: 4
Ortschaft:Moraira
Badezimmer: 4
Toiletten:1
Wohnzimmer:1
Aussicht:Auf das Meer
Esszimmer:1
Größe der Parzelle:1.100 m²
Bebaute Fläche:456 m²
Jahr der Renovierung:2021

Heizung:Gas-Fußbodenheizung
Abstellraum:Ja
Pool:Ja
Klimaanlage:Ja
Offene Terrasse:Ja
Alarmanlage:Ja
Überdachte Terrasse:Ja
Adsl:Ja
Parkplatz:Ja
Waschküche:Ja
Aussendusche:Ja
Doppelverglasung:Ja
Sicherheitstür:Ja
Eingezäuntes Grundstück:Ja

Entfernung zum Meer:100 m
Geländeart:Flach
Entfernung zu Dienstleistungen:1,1 km
Bauart:Mediterraner Stil
Entfernung zum Stadtzentrum:3,8 km
Garten:Ja
Guter Zugang und Infrastruktur:Ja
Bar:1,1 km
Jachtklub:3,9 km
Restaurants:1,1 km
Golf:2 km

Ungefähre Lage

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*Diese Angaben sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für den Kauf.

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