Chalet en zona cotizada en Denia: las Rotas

Se presenta este fantástico chalet en venta en la exclusiva zona de Las Rotas, en una ubicación privilegiada a tan solo 300 metros del mar y a 3 kilómetros del centro de Dénia. Se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios como supermercados, farmacia, chiringuitos y comercios, además de estar muy próximo al Club Náutico, al puerto deportivo Marina de Dénia y a unos 6 km del campo de golf La Sella. Todo ello en un entorno único donde disfrutar del paseo marítimo de Las Rotas, sus calas naturales, excelentes restaurantes y la tranquilidad característica de la zona.

La propiedad se asienta sobre una parcela completamente llana, vallada y de más de 1.000 m², ideal para aprovechar el excelente clima de Dénia durante todo el año. En el exterior dispone de amplios espacios ajardinados, terrazas, zona de barbacoa con horno, piscina, porche-cenador, garaje cerrado, pérgola para dos vehículos, varios trasteros y un aseo de servicio para la zona de piscina, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada rincón.

La vivienda se distribuye en dos plantas independientes. En la planta alta, a la que se accede mediante escalera exterior, se encuentra una vivienda de 155 m² en muy buen estado, compuesta por un hall de entrada, un amplio y luminoso salón comedor de 28 m² con grandes ventanales, cocina independiente, cuatro dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños completos. Esta planta cuenta además con varias terrazas con agradables vistas, aire acondicionado, calefacción central de gasoil, ventanas Climalit oscilobatientes, ventiladores de techo en todas las estancias y mosquiteras, lo que garantiza confort durante todo el año.

En la planta baja se encuentra una superficie adicional de 125 m² actualmente en estado para rehabilitar, que dispone de salón, cocina, un dormitorio, dos baños y varias estancias anexas, ofreciendo un gran potencial para crear una segunda vivienda independiente, zona de invitados o ampliar la vivienda principal según las necesidades.

Se trata de una propiedad con una ubicación inmejorable, amplios espacios exteriores y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca.