Parcela exclusiva con vistas al mar y Montgó en ubicación privilegiada

Oportunidad excepcional para adquirir una magnífica parcela urbana de 2.174 m², destacando por su generosa superficie y su ubicación privilegiada en una tranquila calle sin salida, lo que garantiza privacidad absoluta y un entorno residencial de gran calidad. Su amplitud permite múltiples posibilidades de diseño, convirtiéndola en el lugar ideal para desarrollar una vivienda exclusiva con amplios jardines, zonas de ocio y piscina.

La parcela, prácticamente llana, goza de espectaculares vistas panorámicas al mar y al imponente Montgó, creando un entorno único donde la luz mediterránea y el paisaje natural se integran a la perfección. Esta combinación de amplitud, orientación y vistas la convierte en una propiedad realmente singular.

Clasificada como suelo urbano residencial extensivo (Grado II), permite la construcción de una o dos viviendas unifamiliares de alto nivel, con una edificabilidad máxima de 435 m². Su normativa urbanística contempla una ocupación del 30%, dos plantas edificables y una altura máxima de 9,50 metros, ofreciendo flexibilidad para diseñar un proyecto moderno que aproveche al máximo tanto el tamaño de la parcela como sus privilegiadas vistas.

Ubicada a tan solo 4 km del centro urbano, dispone de acceso por vía urbana y cercanía a todos los servicios esenciales, manteniendo al mismo tiempo un ambiente exclusivo, tranquilo y rodeado de naturaleza.

Una oportunidad única para inversores o particulares que buscan crear una vivienda a medida en una de las zonas más cotizadas de la Costa Blanca, donde el tamaño de la parcela y las vistas al mar y al Montgó marcan la diferencia.