Luxe nieuwbouwvilla in Les Rotes, Dénia, op slechts een paar stappen van de zee.

In een van de meest exclusieve en gewilde gebieden van Dénia, op slechts twee minuten lopen van de wandelpromenade van Les Rotes en ongeveer tien minuten van de Marina van Dénia, presenteren wij een nieuwbouwwoning die moderne architectuur, privacy en de mediterrane essentie combineert.

Gelegen op een royaal privéperceel van 1.268 m², is deze villa ontworpen om een lichte, comfortabele en verbonden levenservaring te bieden. De strakke architectonische lijnen, de witte volumes, het natuurlijke hout en de verzorgde mediterrane beplanting creëren een elegante, serene en tijdloze sfeer.

De woning heeft een totale bruto oppervlakte van ongeveer 346,98 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met ruime en functionele ruimtes die zijn ontworpen voor zowel een hoofdverblijf als een luxe tweede woning.

Op de begane grond biedt de villa een open en zeer lichte woonruimte, waar de woonkamereetkamer vloeiend samengaat met de ontworpen keuken, waardoor een perfecte centrale ruimte ontstaat om met familie te genieten of gasten te ontvangen. De grote ramen verbinden direct met de buiten terrassen, de tuin en het privézwembad, waardoor natuurlijk licht en zeebries deel uitmaken van het dagelijks leven. Op deze verdieping bevinden zich ook een slaapkamer, badkamer, wasruimte en auxiliaire ruimtes die comfort en functionaliteit bieden.

De bovenverdieping is voornamelijk bedoeld voor rust. Deze beschikt over drie slaapkamers, inclusief een ruime master bedroom met een ensuite badkamer en toegang tot een privéterras. De kamers zijn ontworpen om rust, privacy en een aangename visuele verbinding met de omgeving te bieden. Daarnaast beschikt de woning over verschillende open terrassen, ideaal om te ontspannen, van de zon te genieten of het luxe klimaat van Dénia het hele jaar door te beleven.

Op de zolderverdieping heeft de villa een spectaculaire solarium geïntegreerd, een perfecte ruimte om een chillout zone te creëren, van momenten van privacy te genieten of de mediterrane omgeving bij zonsondergang te bewonderen.

De eigendom beschikt ook over een kelderverdieping, met verschillende opslagruimtes, technische ruimtes en multifunctionele ruimtes die de woning aan verschillende behoeften kunnen aanpassen: opslag, gym, speelkamer, wijnkelder of technische zone.

De buitenruimte is ontworpen als een natuurlijke uitbreiding van de woning. Het perceel biedt een privé tuin van meer dan 465 m², ruime terrassen, een buitenparkeerplaats en een privézwembad van 45 m², waardoor deze villa een authentiek mediterrane toevluchtsoord aan zee is.