Современная вилла с 3 спальнями и видом на море в Хавье.

Представляем вам эту эксклюзивную недвижимость, тщательно поддерживаемую, расположенную в одной из самых желанных локаций Хавьей, всего в двух минутах от порта и пляжа Ла Грава. Дом выделяется своим близким расположением к морю, открытыми видами на залив и архитектурной концепцией, созданной для наслаждения Средиземноморьем с полным уединением.

Общая площадь дома составляет 198 м², к которым добавляется примерно 80 м² дополнительной площади с интересным потенциалом для расширения или застройки, что делает его особенно привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиции с добавленной стоимостью.

Доступ к дому осуществляется с верхнего уровня участка, где расположены как минимум две парковочные места. На этом же уровне находится просторная спальня с ванной комнатой, естественно освещенная через световое окно, и с выходом на полностью уединённую террасу-солярий, идеально подходящую для гостей или зоны отдыха.

На основном этаже находится сердце дома. Впечатляющая панорамная гостиная-столовая, залитая исключительным естественным светом, открывается на террасу примерно 20 м², с которой открываются привилегированные виды на залив Хавья. На этом уровне также размещены кухня, одна индивидуальная спальня и полноценная ванная комната. На противоположной стороне гостиной находится главная зона отдыха: элегантная спальня с камином, частным балконом, ванной комнатой и интегрированным гардеробом, что добавляет функциональности и комфорта.

Кухня, полностью оборудованная и с приятными видами, напрямую связана с садом и нижним этажом через лестницу, выполненную в характерном средиземноморском стиле, укрепляя связь между внутренними и наружными пространствами.

На нижнем этаже располагается привлекательная зона с бассейном и зоной отдыха, задуманная как настоящее пространство для досуга. Его южная ориентация обеспечивает щедрую тень в летние месяцы и отличное солнечное отопление зимой. Это пространство имеет большой потенциал для персонализации и расширения в зависимости от потребностей будущего владельца.

Каждая деталь этого жилья была тщательно проработана: от его стратегического расположения и ориентации до скрытого доступа с верхней части участка и выбора благородных материалов, таких как традиционная штукатурка, кирпич, мрамор и дерево. Кроме того, дом оснащен системой внутренней вентиляции, которая эффективно способствует поддержанию оптимальных уровней температуры и влажности на протяжении всего года.

Уникальная недвижимость в самом сердце Хавьи, которая сочетает в себе виды, расположение, уединение и потенциал, предназначенная для тех, кто ценит подлинный средиземноморский образ жизни всего в нескольких шагах от моря.