Villa renoviert mit Blick auf das Tal und das Meer in Magnolias, Cumbre del Sol

In der renommierten Wohnanlage Magnolias in Cumbre del Sol, Benitachell, befindet sich diese charmante, wunderschön renovierte Villa, die bereit ist, sofort bezogen zu werden und ab dem ersten Tag genossen werden kann. In erhöhter, ruhiger Lage mit Südwest-Ausrichtung bietet die Immobilie schöne, offene Ausblicke über das Tal bis zum Mittelmeer, was eine friedliche, helle und sehr angenehme Umgebung das ganze Jahr über schafft.

Die Villa steht auf einem Grundstück von 717 m² und weist eine bebaute Fläche von 281 m² auf, verteilt auf zwei Hauptetagen sowie einem zusätzlichen Halbuntergeschoss mit großem Potenzial. Das Wohnhaus kombiniert mediterränen Charakter mit modernen Verbesserungen, durchdachten Ausstattungen und einer praktischen Aufteilung, ideal sowohl als dauerhafte Residenz, Ferienhaus oder Luxus-Investition zur Vermietung.

Im Erdgeschoss führt der Eingang in eine gemütliche Diele, die die Räume komfortabel und funktional verteilt. Auf dieser Ebene befindet sich ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und Blick auf den Pool und die Terrasse sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das große und sehr einladende Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage (Kälte/Wärme) und große gewölbte Fenster, die den Blick auf das Tal und das Meer einrahmen, was natürliches Licht und ein angenehmes Gefühl von Weite schafft.

Eines der großen Highlights der Immobilie ist die kürzlich renovierte Küche, die mit einem eleganten und sehr funktionalen Design überzeugt. Geräumig, lichtdurchflutet und perfekt ausgestattet, verfügt sie über einen Essbereich, große Stauraummöglichkeiten, sanft schließende Schubladen, drehbare Module, eine marmorierte Arbeitsplatte, einen integrierten Weinkühler und Bosch-Geräte, einschließlich Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Doppel-Kühlschrank-Gefrierkombination und Geschirrspüler. Von der Küche führen doppelt verglaste Türen direkt zur oberen Terrasse, die perfekt ist, um Mahlzeiten im Freien, Grillabende und entspannende Momente mit Aussicht zu genießen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Doppelzimmer, beide von angemessener Größe, sowie ein komplettes Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über Klimaanlage und direkten Zugang zur Poolterrasse, was eine bequeme Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen schafft. Auf dieser Ebene gibt es außerdem einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Hauswirtschaftsraum und Büro genutzt wird, ein sehr vielseitiger Raum, der leicht an die Bedürfnisse jedes Eigentümers angepasst werden kann.

Das Halbuntergeschoss bietet einen erheblichen Mehrwert, da es ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Durchgangsbereich hat, mit der Möglichkeit, in eine unabhängige Suite für Gäste umgewandelt zu werden. Diese Option ist besonders interessant für diejenigen, die Familienmitglieder oder Freunde mit mehr Privatsphäre empfangen möchten, oder für diejenigen, die das Vermietungspotential der Immobilie steigern wollen.

Der Außenbereich der Villa wurde konzipiert, um das mediterrane Klima in vollem Umfang zu genießen. Der private rechteckige Pool ist von gemütlichen Terrassen und pflegeleichten Gartenbereichen umgeben, was eine perfekte Umgebung zum Entspannen, Sonnenbaden oder Teilen von Momenten im Freien schafft. Die Immobilie verfügt außerdem über eine obere Terrasse, eine überdachte Naya, eine Veranda, einen Garten, einen Grillplatz, einen technischen Abstellraum unter dem Bau, einen Pumpenraum für den Pool und eine Gaskabine.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören die Gaszentralheizung, Klimaanlage, Einbauschränke, Abstellraum, Balkon, Terrasse, eine überdachte Garage für zwei Fahrzeuge und 13 Solarpanels, die Effizienz und mehr Komfort bei der täglichen Nutzung des Hauses bieten.

Die Lage ist ein weiteres großes Highlight. Magnolias in Cumbre del Sol ist ein etabliertes und sehr geschätztes Wohngebiet, bekannt für seine Ruhe, Sicherheit und Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen, Sporteinrichtungen, spektakulären Stränden und dem renommierten Colegio Internacional Lady Elizabeth. Außerdem sind Jávea und Moraira nur eine kurze Autofahrt entfernt, was es ermöglicht, zwei der begehrtesten Ziele an der Costa Blanca leicht zu genießen.

Eine gepflegte, lichtdurchflutete und charmante Villa, perfekt für diejenigen, die Privatsphäre, offene Ausblicke, modernen Komfort und eine strategische Lage zwischen Jávea und Moraira suchen. Eine ideale Immobilie, um das ganze Jahr zu leben, als Zweitwohnsitz zu genießen oder in eine Immobilie mit großer Anziehungskraft in einer der gefragtesten Gegenden von Benitachell zu investieren.