Gerestylde villa met uitzicht op de vallei en de zee in Magnolias, Cumbre del Sol

In de prestigieuze urbanisatie Magnolias, binnen Cumbre del Sol in Benitachell, bevindt zich deze charmante, vrijstaande villa die prachtig is gerenoveerd, klaar om in te trekken en vanaf dag één te genieten. Gelegen op een verhoogde, rustige ligging met een zuidwestelijke oriëntering, biedt de woning mooi open uitzicht over de vallei die zich uitstrekt tot aan de Middellandse Zee, wat een serene, lichte en zeer aangename omgeving creëert gedurende het hele jaar.

De villa staat op een perceel van 717 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van 281 m², verdeeld over twee hoofdverdiepingen plus een extra souterrain met groot potentieel. De woning combineert mediterraan karakter met moderne verbeteringen, zorgvuldige afwerkingen en een praktische indeling, ideaal als permanente woning, vakantiehuis of luxe-investering voor verhuur.

Op de begane grond leidt de entree naar een gezellige hal die de ruimtes comfortabel en functioneel verdeelt. Op dit niveau vinden we een tweepersoonskamer met inbouwkasten en uitzicht op het zwembad en het terras, evenals een badkamer met douche. De woonkamer, groot en zeer gezellig, is voorzien van airconditioning (koel/verwarm) en grote boogvensters die het uitzicht over de vallei en de zee omlijsten, wat natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van ruimte biedt.

Een van de grote troeven van de woning is de keuken, recentelijk gerenoveerd met een elegante en zeer functionele indeling. Ruim, licht en perfect uitgerust, beschikt het over een eetgedeelte, veel opbergruimte, zachte sluitende lades, draaibare modules, een werkblad met marmerlook, een geïntegreerde wijnkoelkast en Bosch-apparatuur, waaronder een inductieplaat, oven, combimagnetron, dubbele koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken bieden dubbele glazen deuren directe toegang tot het bovenste terras, ideaal om buiten te dineren, barbecues te houden en momenten van ontspanning met uitzicht te genieten.

De benedenverdieping herbergt twee extra tweepersoonskamers, beide van goede grootte, en een complete badkamer. Een van de slaapkamers heeft airconditioning en directe toegang tot het zwembadterras, wat zorgt voor een comfortabele verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes. Op deze verdieping is er ook een extra kamer die momenteel wordt gebruikt als bijkeuken en kantoor, een zeer veelzijdige ruimte die gemakkelijk kan worden aangepast aan de behoeften van elke eigenaar.

Het souterrain biedt een belangrijke meerwaarde, aangezien het beschikt over een woonkamer, toilet, berging en doorgangsgebied, met de mogelijkheid om te worden omgevormd tot een zelfstandige suite voor gasten. Deze optie is speciaal interessant voor degenen die familie of vrienden met meer privacy willen ontvangen, of voor degenen die het verhuurpunt van de woning willen vergroten.

Het exterieur van de villa is ontworpen om volop van het mediterrane klimaat te genieten. Het rechthoekige privézwembad is omringd door gezellige terrassen en onderhoudsvriendelijke groene ruimtes, wat een perfecte omgeving creëert om te ontspannen, zonnen of buitenmomenten te delen. De woning beschikt bovendien over een bovenveranda, een overdekt terras, een tuinhuisje, een barbecuegebied, een technische berging onder het gebouw, een zwembadtechniek kamer en een gasruimte.

Onder de uitrusting springen de centrale gasverwarming, airconditioning, inbouwkasten, berging, balkon, terras, overdekte garage voor twee voertuigen en 13 zonnepanelen eruit, die efficiëntie en meer comfort bieden bij het dagelijks gebruik van de woning.

De ligging is een van de grootste aantrekkingskrachten. Magnolias, in Cumbre del Sol, is een gevestigde en zeer gewaardeerde woonwijk vanwege zijn rust, veiligheid en nabijheid van essentiële voorzieningen, sportfaciliteiten, spectaculaire stranden en de prestigieuze Internationale School Lady Elizabeth. Bovendien zijn Jávea en Moraira met de auto gemakkelijk te bereiken, wat het mogelijk maakt om gemakkelijk te genieten van twee van de meest gewilde bestemmingen aan de Costa Blanca.

Een verzorgde, lichte en charmante villa, perfect voor wie privacy, open uitzicht, modern comfort en een strategische ligging tussen Jávea en Moraira zoekt. Een ideale woning om het hele jaar door in te wonen, als tweede verblijf te genieten of te investeren in een woning met grote aantrekkingskracht in een van de meest gewilde gebieden van Benitachell.