Villa med havutsikt i Moraira med 4 soverom

Denne elegante villaen i middelhavsstil ligger i et av de mest etablerte og ettertraktede boligområdene i Moraira, bare 800 meter fra den ikoniske stranden El Portet og omtrent 2 km fra sentrum. Beliggenheten kombinerer perfekt ro, nærhet til tjenester, og en utmerket livskvalitet, og blir en høyt verdsatt løsning både for fast bolig og for feriehus.

El Portet er kjent som et av de mest eksklusive områdene på Costa Blanca. Den krystallklare bukten, den familievennlige stranden og gangstiene som kobler direkte til havnen i Moraira, definerer en autentisk og sofistikert middelhavsstil livsstil. Anerkjente restauranter, sjarmerende kafeer, små butikker og essensielle tjenester ligger i kort avstand, noe som gjør hverdagen komfortabel og fullt ut nytes.

En av de mest fremtredende egenskapene ved denne eiendommen er dens eksepsjonelle privatliv. Villaen nyter total intimitet, støttet av et vernet grøntområde foran boligen, hvor bygging ikke er tillatt. Denne tilstanden sikrer at de åpne utsiktene mot fjellet forblir uendret over tid, en svært verdsatt differensialverdi for krevende kjøpere.

Boligen er plassert på en helt flat tomt på 836 m², nøye designet for å utnytte sin sydvestvendte orientering, som sikrer optimal tilgang til naturlig lys og sol gjennom hele året, selv i vintermånedene. Tilgang skjer via private dører som fører til en romslig innkjørsel med parkeringskapasitet for opptil seks kjøretøy, inkludert et eget dekket område, ideelt for gjester eller familier med flere besøkende.

Komfort og funksjonalitet definerer denne eiendommen. Hagen og bassenget ligger på samme nivå som hovedboligen, noe som eliminerer trapper og fremmer en jevn forbindelse mellom innendørs og utendørs. Denne høyt vurderte distribusjonen gjør det mulig å nyte utendørsområdet på en praktisk og trygg måte, både i daglig bruk og ved ferieopphold.

Innendørs fører hoveddøren inn til en elegant hall som fører til et romslig og lyst stue-spisestue, integrert med et moderne åpent kjøkken med amerikansk bar. De store skyvedørene kobler dette rommet med en dekket terrasse, hvor man kan nyte åpne utsikter mot Middelhavet og det ikoniske Peñón de Ifach. Fordelingen er utformet for å tilby en komfortabel, balansert og funksjonell boopplevelse.

På hovedetasjen ligger to dobbeltrom, ett med eget bad, i tillegg til et fullt familiebad. Hele boligen har gulvvarme, noe som gir overlegen termisk komfort hele året. Den har også solceller, som øker energieffektiviteten og reduserer vedlikeholdskostnadene betydelig.

Øverste etasje er helt viet til hovedsviten, utformet som et ekte privat tilfluktssted. Dette rommet tilbyr spektakulære utsikter til havet og fjellet, et elegant bad en-suite og doble dører som gir tilgang til en romslig privat terrasse, perfekt for å nyte roen, landskapet og det middelhavsaktige klimaet.

Nedenunder er det et område med stort potensial. For tiden er det innredet som et ekstra oppholdsrom, og inkluderer et stort rom, spiseområde og et dobbeltrom. I tillegg har det et SPA-område med boblebad, med nok plass til å utvikle et privat treningsstudio, kino, lekerom eller velværeområde, tilpasset lett fremtidige eieres behov.

Dette nivået er ideelt som gjestehjem, fritidsområde eller uavhengig arbeidsplass, som forsterker villaens allsidige, komplette og tilpassede karakter for forskjellige livsstiler.