Villa med havsutsikt i Moraira med 4 sovrum

Denna eleganta medelhavsvilla ligger i ett av de mest etablerade och eftertraktade bostadsområdena i Moraira, bara 800 meter från den ikoniska stranden El Portet och cirka 2 km från stadens centrum. Dess läge kombinerar perfekt lugn, närhet till tjänster och en utmärkt livskvalitet, vilket gör det till ett förslag av hög värde både för permanent boende och som ett andra hem.

El Portet är känt som en av de mest exklusiva platserna på Costa Blanca. Dess bukt med kristallklart vatten, den familjevänliga stranden och promenaderna som direkt kopplar till hamnen i Moraira definierar en äkta och sofistikerad medelhavsstil. Referensrestauranger, charmiga kaféer, små affärer och viktiga tjänster ligger på kort avstånd, vilket möjliggör en bekväm och fullt njutbar vardag.

Ett av de mest framträdande kännetecknen för denna egendom är dess exceptionella integritet. Villan erbjuder total avskildhet, stödd av ett skyddat grönområde framför bostaden, där byggande inte är tillåtet. Denna förutsättning garanterar att de öppna vyerna mot berget förblir oförändrade över tid, ett mycket uppskattat mervärde för krävande köpare.

Bostaden ligger på en helt plan tomt på 836 m², noggrant utformad för att dra nytta av sin sydvästläge, vilket säkerställer ett optimalt inflöde av naturligt ljus och sol året runt, även under vintermånaderna. Tillgången sker via privata portar som leder till en rymlig uppfart med parkeringsmöjligheter för upp till sex fordon, inklusive ett fristående täckt område, perfekt för gäster eller familjer med flera besök.

Bekvämlighet och funktionalitet definierar denna egendom. Trädgården och poolen ligger på samma nivå som huvudbostaden, vilket eliminerar trappor och främjar en smidig koppling mellan inomhus och utomhus. Denna layout, högst uppskattad, gör det möjligt att njuta av det externa utrymmet på ett praktiskt och säkert sätt, både vid daglig användning och vid semestrar.

Inuti leder huvudporten till en elegant vestibul som leder till ett rymligt och ljust vardagsrum-matsal, integrerat med ett modernt kök med öppen planlösning och bar. De stora skjutdörrarna kopplar detta utrymme till en täckt naya, där man kan njuta av öppna vyer över Medelhavet och den ikoniska Peñón de Ifach. Layouten har utformats för att erbjuda en bekväm, balanserad och funktionell boendeupplevelse.

På huvuddelen finns två dubbelrum, varav det ena har eget badrum, samt ett komplett familjebadrum. Hela bostaden har golvvärme, vilket ger överlägsen termisk komfort året runt. Dessutom finns solpaneler som förbättrar energieffektiviteten och minskar underhållskostnaderna avsevärt.

Övervåningen är helt dedikerad till huvudsuiten, som designats som en verklig privat tillflyktsort. Detta utrymme erbjuder spektakulära vyer över havet och berget, ett elegant eget badrum och dubbeldörrar som leder till en rymlig privat terrass, perfekt för att njuta av lugnet, landskapet och det medelhavsclimatet.

Den nedre våningen rymmer ett av de områden med störst potential i fastigheten. För närvarande inredd som ett ytterligare livsutrymme, inkluderar det ett stort rum, matsal och ett dubbelrum. Dessutom finns det ett SPA-område med jacuzzi, med tillräckligt med utrymme för att utveckla ett privat gym, hemmabio, lekrum eller välbefinnandeområde, anpassat med lätthet efter framtida ägarens behov.

Denna nivå är idealisk som gästboende, nöjesområde eller oberoende arbetsutrymme, vilket stärker villaens mångsidiga, kompletta och förberedda karaktär för olika livsstilar.