Exklusive Villa mit großem Grundstück und Meerblick in Las Rotas, Dénia

In einer der exklusivsten und gefragtesten Lagen von Dénia, Las Rotas, befindet sich diese prächtige Villa mit Meerblick, großem privatem Grundstück und einer privilegierten Lage nur wenige Gehminuten vom Strand La Marineta Casiana, dem Yachtclub, Restaurants, Supermärkten und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Das Anwesen erstreckt sich über ein spektakuläres Grundstück von 2.604 m², ein geräumiger, privater und sehr angenehmer Raum mit einem schönen, perfekt gepflegten mediterranen Garten und einem Außenbereich mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Die ruhige Umgebung, die Nähe zum Meer und die Nähe zum Zentrum von Dénia machen diese Villa zu einer ausgezeichneten Option, sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für die Nutzung als Ferienresidenz.

Die Unterkunft hat eine ungefähre Wohnfläche von 250 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden wir eine gemütliche Naya mit Meerblick, ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Vom Eingangsbereich gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, einen hellen und komfortablen Raum, von dem aus man dank der großen Fenster einen wunderschönen Blick auf das Meer hat.

Die Küche ist unabhängig, komplett ausgestattet und hat einen direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit Südausrichtung, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder Familientreffen. In dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite, was eine komfortable und funktionale Aufteilung bietet.

Im Obergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als viertes Schlafzimmer, privates Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Von diesem Niveau gelangt man auf eine Solarium-Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick auf das Meer, das Dorf Dénia und die natürliche Umgebung, die zu einem der besonderen Ecken des Hauses wird.

Die Villa verfügt über eine zentrale Heizungsanlage mit Heizkörpern, die mit einem Heizöl-Tank betrieben wird, sowie über eine Split-Klimaanlage, die ein ganzjähriges Wohnen in der Immobilie ermöglicht.

Darüber hinaus gibt es eine Garage, einen Parkplatz, mehrere Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum, ein Auß Badezimmer, einen Grill und einen eigenen Brunnen zur Bewässerung des Gartens, ein sehr praktisches Detail für die Pflege des Grundstücks.

Eine Villa mit Charakter, Weite und einer außergewöhnlichen Lage in Las Rotas, einem der prestigeträchtigsten Gebiete von Dénia. Eine Immobilie mit großem Potenzial, Meerblick und allen notwendigen Elementen, um den echten mediterranen Lebensstil zu genießen.