Exclusiva villa con gran parcela y vistas al mar en Las Rotas, Dénia

En una de las zonas más exclusivas y demandadas de Dénia, Las Rotas, se encuentra esta magnífica villa con vistas al mar, gran parcela privada y una ubicación privilegiada a pocos minutos caminando de la playa de La Marineta Casiana, el Club Náutico, restaurantes, supermercados y todos los servicios principales.

La propiedad se asienta sobre una espectacular parcela de 2.604 m², un espacio amplio, privado y muy agradable, con un bonito jardín mediterráneo perfectamente cuidado y una zona exterior con capacidad para varios vehículos. Su entorno tranquilo, su proximidad al mar y su cercanía al centro de Dénia hacen de esta villa una excelente opción tanto para vivir todo el año como para disfrutarla como residencia vacacional.

La vivienda, con una superficie construida aproximada de 250 m², se distribuye en dos plantas. En la planta principal encontramos una acogedora naya con vistas al mar, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Desde el hall de entrada se accede a un amplio salón-comedor con chimenea, un espacio luminoso y confortable desde el que se pueden contemplar unas preciosas vistas al mar gracias a sus grandes ventanales.

La cocina es independiente, totalmente equipada y cuenta con salida directa a una soleada terraza orientada al sur, perfecta para comidas al aire libre, momentos de descanso o reuniones familiares. En esta misma planta se encuentran tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.

En la planta superior se ubica una estancia adicional que puede utilizarse como cuarto dormitorio, despacho privado o zona de invitados. Desde este nivel se accede a una terraza solárium con impresionantes vistas panorámicas al mar, al pueblo de Dénia y al entorno natural, convirtiéndose en uno de los rincones más especiales de la vivienda.

La villa dispone de calefacción central por radiadores alimentada por depósito de gasoil y aire acondicionado tipo split, lo que permite disfrutar de la propiedad durante todas las estaciones del año.

Además, cuenta con garaje, zona de parking, varios trasteros, cuarto de lavandería, baño exterior, barbacoa y pozo propio para el riego del jardín, un detalle muy práctico para el mantenimiento de la parcela.

Una villa con carácter, amplitud y una ubicación excepcional en Las Rotas, una de las áreas más prestigiosas de Dénia. Una propiedad con gran potencial, vistas al mar y todos los elementos necesarios para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.