Exclusieve villa met grote perceel en uitzicht op zee in Las Rotas, Dénia

In een van de meest exclusieve en gewilde gebieden van Dénia, Las Rotas, bevindt zich deze prachtige villa met uitzicht op zee, een groot priveperceel en een bevoorrechte locatie op quelques minuten lopen van het strand van La Marineta Casiana, de Jachthaven, restaurants, supermarkten en alle belangrijke voorzieningen.

Het pand staat op een spectaculair perceel van 2.604 m², een ruime, privé en zeer aangename ruimte, met een mooi en goed onderhouden mediterraan tuin en een buitenruimte met capaciteit voor meerdere voertuigen. De rustige omgeving, de nabijheid van de zee en de nabijheid van het centrum van Dénia maken van deze villa een uitstekende keuze zowel om het hele jaar door te wonen als om ervan te genieten als vakantiewoning.

Het huis, met een geschatte oppervlakte van 250 m², is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vinden we een gezellige naya met uitzicht op zee, ideaal om het mediterraan klimaat het hele jaar door te genieten. Vanuit de entree komt men in een ruime woonkamer-eetkamer met open haard, een lichte en comfortabele ruimte van waaruit men prachtig uitzicht op de zee heeft dankzij de grote ramen.

De keuken is onafhankelijk, volledig uitgerust en heeft directe toegang tot een zonnig terras op het zuiden, perfect voor maaltijden in de open lucht, momenten van ontspanning of familiebijeenkomsten. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite, wat zorgt voor een praktische en functionele indeling.

Op de bovenverdieping bevindt zich een extra ruimte die kan worden gebruikt als vierde slaapkamer, privé kantoor of gastenverblijf. Vanuit dit niveau heeft men toegang tot een dakterras met indrukwekkend panoramisch uitzicht op de zee, het dorp Dénia en de natuurlijke omgeving, wat het een van de meest speciale hoekjes van de woning maakt.

De villa beschikt over centrale verwarming via radiatoren die worden gevoed door een stookolietank en split-airconditioning, wat het mogelijk maakt om het hele jaar door van het pand te genieten.

Bovendien heeft het een garage, parkeergebied, verschillende bergingen, een wasruimte, een buitenbadkamer, een barbecue en een eigen waterput voor de bevloeiing van de tuin, een zeer praktische detail voor het onderhoud van het perceel.

Een villa met karakter, ruimte en een uitzonderlijke locatie in Las Rotas, een van de meest prestigieuze gebieden van Dénia. Een woning met groot potentieel, uitzicht op zee en alle elementen die nodig zijn om te genieten van de authentieke mediterraanse levensstijl.