Moderne Luxusvilla in Las Rotas, Dénia - 5 Suiten, Innen-SPA, Kino und Meer- sowie Montgó-Blick

In einer der exklusivsten und geschätztesten Wohngegenden von Dénia, in der prestigeträchtigen Zone Las Rotas, wird diese elegante Villa mit zeitgenössischer Architektur entworfen, die darauf ausgelegt ist, Privatsphäre, Weite und ein raffiniertes Wohnerlebnis inmitten der mediterranen Natur zu bieten.

Die Immobilie erstreckt sich über ein außergewöhnliches Grundstück von 3.248 m², eine in der Gegend untypische Größe, die Ruhe, Raum und ungehinderte Ausblicke auf das Meer und den Montgó garantiert. Ihre erhöhte Lage und die Südwestorientierung ermöglichen es, den ganzen Tag über Sonne und spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen.

Mit 587 m² Baufläche und 414 m² Nutzfläche wurde das Haus nach Kriterien von Komfort, Energieeffizienz und räumlicher Fließfähigkeit entworfen. Die großen Fenster, die großzügigen Terrassen und die direkte Verbindung nach außen bieten ständige Helligkeit und ein angenehmes Gefühl von Kontinuität zwischen Innenraum und Landschaft.

Die Räume sind auf drei Ebenen organisiert, die durch einen Aufzug verbunden sind, was die Zugänglichkeit und den täglichen Komfort erleichtert.

Im Erdgeschoss befindet sich der elegante Empfangsbereich, der Kommunikationskern und eine geräumige, geschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlich einen Außenparkplatz.

Die Hauptetage konzentriert das gesellschaftliche Leben des Hauses: ein geräumiges WohnEsszimmer mit offener, zeitgenössischer Küche, Speisekammer und separater Waschküche. Von diesem Raum aus hat man direkten Zugang zu den Außenterrassen, wo der Grillbereich und ein spektakulärer Pool integriert sind und eine perfekte Umgebung schaffen, um das Klima der Costa Blanca das ganze Jahr über zu genießen. In dieser Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ideal für Gäste, sowie ein GästeWC.

Die untere Etage ist als privater und Freizeitbereich konzipiert. Sie beherbergt vier geräumige zusätzliche Suiten, alle mit eigenem Bad, sowie einen exklusiven Unterhaltungsbereich mit Kino, Bar und ChilloutBereich. Ein Innenhof mit beheiztem Pool sorgt für natürliches Licht und macht diese Etage zu einem echten WohlfühlRetreat.

Die Qualitätsstandards und Ausstattungen wurden nach hochkarätigen Maßstäben ausgewählt: Materialien der Grupo Porcelanosa, hochwertige wärmedämmende Tischlerei, Verglasungen mit Sonnenschutz, SATESystem, Aerothermie, Fußbodenheizung, zonenweise Klimatisierung (Air Zone), Belüftung mit Wärmerückgewinnung, photovoltaische Energie, Aufzug, Wasseraufbereitung, saline Chlorierung im Pool und Installationsvorbereitung für Heizungsanlagen.

Das Ergebnis ist ein modernes, effizientes und zukunftsorientiertes Wohnhaus, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Ferienresidenz oder als Vermögensinvestition in einer der am stärksten etablierten und nachgefragten Zonen der alicantischen Küste.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine großformatige moderne Villa in Las Rotas zu erwerben, wo Natur, Meer und Exklusivität harmonisch kombiniert werden.