Moderne luxe villa in Las Rotas, Dénia - 5 suites, binnenhuis spa, bioscoop en uitzicht op zee en de Montgó

In een van de meest geselecteerde en gewaardeerde woonwijken van Dénia, in het prestigieuze gebied van Las Rotas, wordt deze elegante villa met hedendaagse architectuur ontwikkeld, ontworpen om privacy, ruimte en een verfijnde woonervaring in de volle mediterrane natuur te bieden.

Het onroerend goed ligt op een buitengewone kavel van 3.248 m², een ongebruikelijke grootte in de regio, die rust, ruimte en een prachtig uitzicht op de zee en de Montgó waarborgt. De verhoogde positie en de zuidwestelijke oriëntatie maken het mogelijk om de hele dag van de zon te genieten en van spectaculaire zonsondergangen.

Met 587 m² gebouwd en 414 m² bruikbaar, is de woning ontworpen op basis van comfort, energieefficiëntie en ruimtelijke samenhang. Grote ramen, royale terrassen en de directe verbinding met de buitenlucht zorgen voor constante helderheid en een aangenaam gevoel van continuïteit tussen binnen en landschap.

De indeling is georganiseerd over drie niveaus die met een lift zijn verbonden, wat de toegankelijkheid en het dagelijks comfort vergemakkelijkt.

Op de toegangsverdieping bevindt zich de elegante ontvangsthal, de communicatienucleus en een ruime gesloten garage met capaciteit voor twee voertuigen, naast een extra parkeerzone buiten.

De hoofdniveau concentreert het sociale leven van de woning: een ruime wooneetkamer met open keuken in moderne stijl, een voorraadkamer en een aparte wasruimte. Vanuit deze ruimte heeft men directe toegang tot de buitenruimtes, waar het barbecuegebied en een spectacular zwembad geïntegreerd zijn, waardoor een perfecte omgeving ontstaat om het klimaat van de Costa Blanca het hele jaar door te genieten. Op deze verdieping is er ook een slaapkamer met een ensuite badkamer, ideaal voor gasten, en een gastenbadkamer.

De onderste verdieping is ontworpen als een privé en recreatiegebied. Het herbergt vier ruime extra suites, allemaal met eigen badkamer, evenals een exclusief entertainmentgebied met een thuisbioscoop, bar en chillout ruimte. Een binnenpatio met verwarmd zwembad brengt natuurlijk licht naar binnen en maakt van deze verdieping een echte welzijnsoase.

De afwerking en voorzieningen zijn geselecteerd met hoge standaarden: materialen van de Grupo Porcelanosa, timmerwerk met hoge thermische prestaties, beglazing met zoncontrole, SATEsysteem, aerothermiek, vloerverwarming, zoneklimaatbeheersing Air Zone, ventilatie met warmteterugwinningssysteem, fotovoltaïsche energie, lift, waterbehandeling, zoutchlorering in het zwembad en voorbereid op verwarming.

Het resultaat is een moderne, efficiënte woning die klaar is voor de toekomst, ideaal als hoofdverblijf of als luxe tweede woning of als investeringspand in een van de meest gevestigde en gewilde gebieden van de Alicantekust.

Een uitzonderlijke kans om een hedendaagse villa van groot formaat in Las Rotas aan te schaffen, waar natuur, zee en exclusiviteit harmonieus samenkomen.