Villa moderne de luxe à Las Rotas, Dénia - 5 suites, spa intérieur, cinéma et vues sur la mer et le Montgó.

Dans l'un des enclaves résidentiels les plus selectifs et valorisés de Dénia, dans la prestigieuse zone de Las Rotas, se projette cette élégante villa d'architecture contemporaine conçue pour offrir confidentialité, espace et une expérience de vie sophistiquée au cœur de la nature méditerranéenne.

La propriété s'étend sur une parcelle extraordinaire de 3 248 m², une taille peu commune dans la région, garantissant tranquillité, espace et vues dégagées sur la mer et le Montgó. Sa position élevée et son orientation sudouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil.

Avec 587 m² construits et 414 m² utiles, la maison a été conçue selon des critères de confort, d'efficacité énergétique et de fluidité spatiale. Les grandes fenêtres, les terrasses généreuses et la connexion directe avec l'extérieur apportent une luminosité constante et une agréable sensation de continuité entre l'intérieur et le paysage.

La distribution s'organise sur trois niveaux reliés par un ascenseur, facilitant l'accessibilité et le confort quotidien.

Au niveau d'accès se trouvent l'élégant hall d'entrée, le noyau de communications et un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, en plus d'une zone de stationnement extérieur supplémentaire.

Le niveau principal concentre la vie sociale de la maison : un spacieux salonsalle à manger avec cuisine ouverte au design contemporain, un cellier et une buanderie indépendante. À partir de cet espace, on accède directement aux terrasses extérieures, où se trouvent un coin barbecue et une spectaculaire piscine, créant un environnement parfait pour profiter du climat de la Costa Blanca tout au long de l'année. À ce niveau, il y a également une chambre en suite idéale pour les invités et un lavabo de courtoisie.

Le niveau inférieur est conçu comme une zone privée et de loisirs. Il abrite quatre vastes suites supplémentaires, toutes avec salle de bain privée, ainsi qu'une zone de divertissement exclusive avec salle de cinéma, bar et espace chillout. Un patio intérieur avec piscine chauffée apporte de la lumière naturelle et transforme ce niveau en un véritable refuge de bienêtre.

Les finitions et équipements ont été sélectionnés selon des normes haut de gamme : matériaux du Groupe Porcelanosa, menuiserie à haute performance thermique, vitrages avec contrôle solaire, système SATE, aérothermie, chauffage par le sol, climatisation par zones Air Zone, ventilation avec récupérateur de chaleur, énergie photovoltaïque, ascenseur, traitement de l'eau, chloration saline de la piscine et préinstallation de chauffage.

Le résultat est une maison moderne, efficace et prête pour l'avenir, idéale tant comme résidence principale que comme résidence secondaire de haut niveau ou investissement patrimonial dans l'une des zones les plus consolidées et recherchées du littoral alicantin.

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une villa contemporaine de grande taille à Las Rotas, où nature, mer et exclusivité s'harmonisent parfaitement.