Villa de lujo de obra nueva en Les Rotes, Dénia, con amplio jardín y piscina privada

En el exclusivo entorno de Les Rotes, Dénia, a escasos minutos a pie del paseo marítimo y muy cerca de la Marina, se presenta una residencia de obra nueva concebida para disfrutar del estilo de vida mediterráneo con el máximo confort, privacidad y elegancia.

Esta villa forma parte de una colección privada de solo cinco residencias de lujo, ubicada en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Dénia. Su diseño combina arquitectura contemporánea, líneas limpias, amplios ventanales y materiales cálidos como la madera natural, creando una vivienda moderna, luminosa y perfectamente integrada en su entorno.

La propiedad se asienta sobre una generosa parcela privada de 1.320 m², con una superficie construida total aproximada de 372,84 m². Su distribución ha sido cuidadosamente pensada para ofrecer amplitud, funcionalidad y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores.

En la planta baja, la villa ofrece una amplia zona de día compuesta por salón, comedor y cocina abierta, concebida como un espacio central, luminoso y elegante. Los grandes ventanales conectan directamente con la terraza exterior, la pérgola, el jardín y la piscina privada, permitiendo disfrutar de una vida fluida entre interior y exterior durante todo el año. En esta planta también se encuentra un dormitorio con baño, un aseo de cortesía, lavadero y zonas de acceso, aportando comodidad y practicidad al conjunto.

La planta alta está destinada a la zona de descanso. Dispone de un amplio dormitorio principal con vestidor, baño en suite y acceso directo a una gran terraza privada. Además, cuenta con un segundo dormitorio con baño propio y salida a terraza, creando estancias íntimas, luminosas y pensadas para el bienestar diario.

La planta cubierta incorpora un agradable solárium de aproximadamente 33 m², un espacio ideal para crear una zona chillout, disfrutar del sol, relajarse o contemplar el entorno mediterráneo con total privacidad.

La planta sótano aporta un importante valor añadido a la vivienda, con varios trasteros, cuarto de instalaciones y espacios polivalentes que pueden adaptarse a diferentes usos según las necesidades del propietario: gimnasio, sala de ocio, bodega, zona de almacenamiento o área técnica.

El exterior es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. La villa cuenta con un amplio jardín privado de más de 800 m², una piscina privada de 45 m², terrazas exteriores, zona de pérgola y aparcamiento privado. Todo ello crea un entorno ideal para disfrutar del clima de Dénia, la privacidad y la tranquilidad de Les Rotes.