Luxe nieuwbouwwoning in Les Rotes, Dénia, met een ruime tuin en privé zwembad.

In de exclusieve omgeving van Les Rotes, Dénia, op slechts een paar minuten lopen van de boulevard en dichtbij de jachthaven, wordt een nieuwbouwwoning gepresenteerd die is ontworpen om te genieten van de mediterrane levensstijl met maximaal comfort, privacy en elegantie.

Deze villa maakt deel uit van een privécollectie van slechts vijf luxe woningen, gelegen in een van de meest prestigieuze en gewilde gebieden van Dénia. Het ontwerp combineert hedendaagse architectuur, strakke lijnen, grote ramen en warme materialen zoals natuurlijk hout, waardoor een moderne, lichte woning wordt gecreëerd die perfect in zijn omgeving past.

De woning staat op een genereus privéperceel van 1.320 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 372,84 m². De indeling is zorgvuldig doordacht om ruimte, functionaliteit en een uitstekende verbinding tussen de binnen en buitenruimtes te bieden.

Op de begane grond biedt de villa een ruime dagruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en open keuken, ontworpen als een centrale, lichte en elegante ruimte. De grote ramen verbinden direct met het buitenterras, de pergola, de tuin en het privézwembad, waardoor het mogelijk is om het hele jaar door te genieten van een vloeiende levensstijl tussen binnen en buiten. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer met badkamer, een gastenwc, een bijkeuken en toegangsruimtes, wat comfort en praktische voordelen aan het geheel toevoegt.

De bovenverdieping is bestemd voor de slaapruimtes. Deze beschikt over een ruime master bedroom met inloopkast, ensuite badkamer en directe toegang tot een groot privéterras. Daarnaast is er een tweede slaapkamer met eigen badkamer en toegang tot een terras, wat intieme, lichte verblijven creëert, ontworpen voor dagelijks welzijn.

De dakverdieping omvat een aangename solarium van ongeveer 33 m², een ideale ruimte om een chillout zone te creëren, van de zon te genieten, te ontspannen of te contempleren over de mediterrane omgeving met volledige privacy.

De kelderverdieping voegt een belangrijke meerwaarde toe aan de woning, met verschillende opslagruimtes, een technische ruimte en multifunctionele ruimtes die kunnen worden aangepast aan de behoeften van de eigenaar: gym, recreatieruimte, wijnkelder, opslaggebied of technische zone.

De buitenruimte is een van de grote hoofdrolspelers van deze woning. De villa beschikt over een grote privétuin van meer dan 800 m², een privézwembad van 45 m², buitenterrassen, een pergola en privéparkeerplaats. Dit alles creëert een ideale omgeving om te genieten van het klimaat van Dénia, de privacy en de rust van Les Rotes.