Villa de luxe neuve à Les Rotes, Dénia, avec grand jardin et piscine privée.

Dans l'environnement exclusif de Les Rotes, Dénia, à quelques minutes à pied de la promenade et tout près de la Marina, se présente une résidence neuve conçue pour profiter d'un style de vie méditerranéen avec un maximum de confort, de confidentialité et d'élégance.

Cette villa fait partie d'une collection privée de seulement cinq résidences de luxe, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Dénia. Son design allie architecture contemporaine, lignes épurées, grandes baies vitrées et matériaux chaleureux tels que le bois naturel, créant une habitation moderne, lumineuse et parfaitement intégrée dans son environnement.

La propriété est implantée sur un généreux terrain privé de 1.320 m², avec une surface construite totale d'environ 372,84 m². Sa distribution a été soigneusement pensée pour offrir de l'espace, de la fonctionnalité et une excellente connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Au rezdechaussée, la villa propose une vaste zone de jour composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, conçue comme un espace central, lumineux et élégant. Les grandes baies vitrées se connectent directement à la terrasse extérieure, à la pergola, au jardin et à la piscine privée, permettant de profiter d'une vie fluide entre intérieur et extérieur tout au long de l'année. À ce niveau, on trouve également une chambre avec salle de bain, un WC invité, un cellier et des zones d'accès, apportant confort et praticité à l'ensemble.

Le premier étage est dédié à la zone de repos. Il dispose d'une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain attenante et accès direct à une grande terrasse privée. De plus, il y a une seconde chambre avec sa propre salle de bain et sortie sur la terrasse, créant des espaces intimes, lumineux et pensés pour le bienêtre quotidien.

Le dernier étage intègre un agréable solarium d'environ 33 m², un espace idéal pour créer un coin chillout, profiter du soleil, se détendre ou contempler l'environnement méditerranéen en toute intimité.

Le soussol ajoute une valeur considérable à la maison, avec plusieurs caves, une salle des installations et des espaces polyvalents pouvant être adaptés à différents usages selon les besoins du propriétaire : salle de sport, salle de loisirs, cave, zone de stockage ou espace technique.

L'extérieur est l'un des grands protagonistes de cette propriété. La villa dispose d'un vaste jardin privé de plus de 800 m², d'une piscine privée de 45 m², de terrasses extérieures, d'une zone de pergola et d'un stationnement privé. Tout cela crée un cadre idéal pour profiter du climat de Dénia, de la vie privée et de la tranquillité de Les Rotes.