Villa de lujo de obra nueva en Les Rotes, Dénia, con piscina privada y amplio jardín

En el prestigioso enclave de Les Rotes, Dénia, a pocos pasos del paseo marítimo y muy cerca de la Marina, se presenta una exclusiva residencia de obra nueva que forma parte de una colección privada de solo cinco villas de lujo.

Situada sobre una amplia parcela privada de 1.260 m², esta villa destaca por su arquitectura contemporánea, sus espacios abiertos y su cuidada integración con el entorno mediterráneo. La vivienda ha sido diseñada para ofrecer privacidad, luz natural y una conexión fluida entre el interior y el exterior, creando un ambiente sereno, elegante y funcional.

Con una superficie construida total de aproximadamente 350,75 m² y una superficie útil total de 619,89 m², la propiedad se distribuye en varias plantas, ofreciendo amplias zonas de vida, terrazas privadas, solárium, jardín mediterráneo, piscina privada y espacios auxiliares de gran versatilidad.

En la planta baja, la villa ofrece una distribución cómoda y muy bien pensada. El salón, comedor y cocina se integran en un espacio abierto y luminoso, concebido como el corazón de la vivienda. Los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde las estancias y conectan directamente con la terraza exterior, la pérgola, el jardín y la piscina. Esta planta también dispone de un dormitorio con baño, aseo de cortesía, lavadero y zona de acceso, ideal para ofrecer comodidad tanto en el día a día como para invitados.

La planta alta está destinada al descanso y la privacidad. Cuenta con un dormitorio principal con vestidor, baño en suite y acceso a una amplia terraza privada. Además, dispone de un segundo dormitorio con baño, así como terrazas descubiertas que permiten disfrutar del clima mediterráneo y de un ambiente exterior íntimo durante todo el año.

En la planta cubierta, la vivienda incorpora un elegante solárium de aproximadamente 41 m², un espacio perfecto para crear una zona chillout, disfrutar del sol, organizar momentos de relax o contemplar el entorno privilegiado de Les Rotes.

La planta sótano amplía notablemente las posibilidades de la vivienda, con varios trasteros, zona de instalaciones y espacios polivalentes que pueden adaptarse según las necesidades del propietario: almacenamiento, gimnasio privado, sala de ocio, bodega, zona técnica o área complementaria para la vivienda.

El exterior ha sido concebido como una auténtica prolongación de la casa. La parcela ofrece un amplio jardín privado de aproximadamente 660 m², una piscina de 45 m², terrazas exteriores, zona de pérgola y aparcamiento privado. Todo ello crea un entorno ideal para disfrutar de la vida al aire libre, la tranquilidad y el estilo mediterráneo característico de Dénia.