Villa de luxe neuve à Les Rotes, Dénia, avec piscine privée et grand jardin.

Dans l'emblématique quartier de Les Rotes, Dénia, à quelques pas de la promenade et tout près de la marina, se présente une résidence exclusive de nouvelle construction qui fait partie d'une collection privée de seulement cinq villas de luxe.

Située sur un vaste terrain privé de 1 260 m², cette villa se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces ouverts et son intégration soignée avec l'environnement méditerranéen. La maison a été conçue pour offrir intimité, lumière naturelle et une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur, créant une atmosphère sereine, élégante et fonctionnelle.

Avec une superficie construite totale d'environ 350,75 m² et une superficie utile totale de 619,89 m², la propriété est répartie sur plusieurs niveaux, offrant de vastes espaces de vie, des terrasses privées, un solarium, un jardin méditerranéen, une piscine privée et des espaces auxiliaires d'une grande polyvalence.

Au rezdechaussée, la villa propose une distribution confortable et bien pensée. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent dans un espace ouvert et lumineux, conçu comme le cœur de la maison. De grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces et se connectent directement à la terrasse extérieure, au pergola, au jardin et à la piscine. Cet étage dispose également d'une chambre avec salle de bain, d'un wc invités, d'une buanderie et d'une zone d'accès, idéale pour offrir du confort au quotidien ainsi qu'aux invités.

Le dernier étage est dédié au repos et à l'intimité. Il comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain attenante et accès à une grande terrasse privée. De plus, il dispose d'une deuxième chambre avec salle de bain, ainsi que de terrasses découvertes qui permettent de profiter du climat méditerranéen et d'une ambiance extérieure intime tout au long de l'année.

Au dernier étage, le logement intègre un élégant solarium d'environ 41 m², un espace parfait pour créer une zone chillout, profiter du soleil, organiser des moments de détente ou contempler le cadre privilégié de Les Rotes.

Le soussol élargit considérablement les possibilités de la maison, avec plusieurs espaces de rangement, une zone technique et des espaces polyvalents qui peuvent s'adapter selon les besoins du propriétaire : stockage, salle de sport privée, salle de loisirs, cave, zone technique ou espace complémentaire pour la maison.

L'extérieur a été conçu comme une véritable prolongation de la maison. Le terrain offre un vaste jardin privé d'environ 660 m², une piscine de 45 m², des terrasses extérieures, une zone de pergola et un parking privé. Le tout crée un environnement idéal pour profiter de la vie en plein air, de la tranquillité et du style méditerranéen caractéristique de Dénia.