Villa mediterránea de alta calidad en San Nicolás, Dénia

En una de las zonas residenciales más privilegiadas de Dénia, en el área de San Nicolás, se encuentra esta preciosa villa de estilo mediterráneo, una propiedad amplia, elegante y muy bien ubicada, ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y proximidad al mar. Su excelente localización permite disfrutar de un entorno tranquilo y soleado durante todo el año, a tan solo 1 km del centro urbano y a pocos minutos andando de la Marineta Casiana y del Club Náutico de Dénia.

Construida en el año 2004 con materiales de alta calidad, la vivienda se asienta sobre una parcela completamente llana de 985 m², un espacio cómodo y fácil de disfrutar, con jardín mediterráneo de bajo mantenimiento, piscina privada y ducha exterior. La propiedad ofrece una superficie construida total de 470 m², distribuida en tres plantas: planta principal, planta alta y planta semisótano.

La planta principal, de aproximadamente 185 m², destaca por su amplitud y funcionalidad. Un elegante hall de entrada da paso a un luminoso salón-comedor con chimenea, un espacio acogedor y señorial que conecta directamente con una agradable naya cubierta con salida a la zona de piscina. Esta conexión entre interior y exterior crea un ambiente perfecto para disfrutar de la vida mediterránea durante todo el año.

En esta misma planta encontramos una amplia cocina independiente tipo office con despensa, un espacioso lavadero, dos dormitorios y dos baños completos. Uno de los dormitorios corresponde a la suite principal, que dispone de baño en suite y vestidor, ofreciendo privacidad, comodidad y una distribución muy práctica para la vida diaria.

La planta alta, de aproximadamente 85 m², alberga dos dormitorios adicionales, uno de ellos con salida a una soleada terraza, además de una gran oficina y un baño completo. Esta planta ofrece un espacio ideal para familiares, invitados o para quienes necesitan una zona de trabajo independiente dentro de la vivienda, manteniendo siempre una atmósfera tranquila y luminosa.

La planta semisótano, de unos 200 m², aporta un gran valor añadido a la propiedad. En este nivel se encuentra un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, así como un apartamento de invitados con varias estancias versátiles. Este espacio dispone de un amplio salón-comedor, dos dormitorios, un baño completo, preinstalación de cocina, gimnasio y trastero, lo que permite adaptarlo fácilmente a diferentes necesidades: alojamiento independiente para invitados, zona de ocio, área de trabajo, gimnasio privado o espacio multifuncional para la familia.

La villa cuenta en total con 5 dormitorios principales más 2 dormitorios adicionales en el apartamento de invitados, 3 baños más 1 baño adicional, salón-comedor, cocina independiente, varias terrazas, jardín, piscina y garaje. Sus vistas abiertas hacia la montaña aportan una agradable sensación de calma y conexión con el entorno natural de Dénia.

Entre sus equipamientos destacan el aire acondicionado tipo split frío/calor en todas las estancias y la calefacción central de gasóleo, garantizando confort durante todo el año. La distribución, la calidad constructiva y la amplitud de sus espacios convierten esta propiedad en una opción especialmente interesante tanto como residencia habitual como para segunda vivienda de alto nivel.

Una villa mediterránea amplia, sólida y muy bien ubicada en San Nicolás, una de las zonas más demandadas de Dénia por su cercanía al centro, al mar, al puerto deportivo y a todos los servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, privacidad, calidad y una ubicación verdaderamente excepcional en la Costa Blanca.