Høy kvalitets middelhavsvilla i San Nicolás, Dénia

I et av de mest priviligerte boligområdene i Dénia, i området San Nicolás, finner vi denne nydelige middelhavsvillaen, en romslig, elegant og svært godt plassert eiendom, ideell for de som søker privatliv, komfort og nærhet til havet. Den utmerkede beliggenheten gjør det mulig å nyte en rolig og solfylt atmosfære hele året, bare 1 km fra sentrum og noen få minutters gang fra Marineta Casiana og Dénia Båtklubb.

Bygget i året 2004 med materialer av høy kvalitet, ligger boligen på en helt flat tomt på 985 m², et komfortabelt og lett tilgjengelig rom, med lavvedlikehold middelhavshage, privat basseng og utendørs dusj. Eiendommen tilbyr en total bygget overflate på 470 m², fordelt på tre etasjer: hovedetasje, øverste etasje og delvis kjeller.

Hovedetasjen, på omtrent 185 m², skiller seg ut med sin romslighet og funksjonalitet. En elegant entré fører til en lys stue med spisestue og peis, et koselig og ærverdig rom som har direkte forbindelse til en hyggelig overbygd terrasse med utgang til bassengets område. Denne forbindelsen mellom innendørs og utendørs skaper en perfekt atmosfære for å nyte det middelhavs liv året rundt.

I denne etasje finner vi et romslig uavhengig kjøkken med spiskammer, et stort vaskerom, to soverom og to komplette bad. Ett av soverommene er hovedsuiten, som har eget bad og garderobe, og tilbyr privatliv, komfort og en svært praktisk planløsning for dagliglivet.

Øverste etasje, på omtrent 85 m², huser to ekstra soverom, hvorav ett har utgang til en solfylt terrasse, samt et stort kontor og et komplett bad. Denne etasje tilbyr et ideelt rom for familiemedlemmer, gjester eller de som trenger et separat arbeidsområde i boligen, samtidig som en alltid opprettholder en rolig og lys atmosfære.

Delt kjeller, på rundt 200 m², gir stor merverdi til eiendommen. På dette nivået finnes et romslig garasje med plass til to biler, samt en gjesteleilighet med flere allsidige rom. Dette rommet har en stor stue med spisestue, to soverom, et komplett bad, kjøkkenforberedelse, treningsstudio og bod, noe som gjør det enkelt å tilpasse seg ulike behov: uavhengig overnatting for gjester, fritidsområde, arbeidsområde, privat treningsstudio eller multifunksjonelt rom for familien.

Villaen har totalt 5 hovedsoverom pluss 2 ekstra soverom i gjesteleiligheten, 3 bad pluss 1 ekstra bad, stue-spisestue, uavhengig kjøkken, flere terrasser, hage, basseng og garasje. Den åpne utsikten mot fjellet gir en behagelig følelse av ro og forbindelse med det naturlige miljøet i Dénia.

Blandt utstyret fremheves luftkondisjonering av typen split kald/varm i alle rom og sentral varme med fyringsolje, noe som garanterer komfort hele året. Planløsningen, bygge kvaliteten og romsligheten i rommene gjør denne eiendommen til et spesielt interessant alternativ både som fast bolig og som feriebolig av høy standard.

En romslig, solid middelhavsvilla som ligger svært godt til i San Nicolás, et av de mest ettertraktede områdene i Dénia på grunn av sin nærhet til sentrum, havet, marinaen og alle tjenester. En ideell eiendom for de som søker plass, privatliv, kvalitet og en virkelig eksepsjonell beliggenhet på Costa Blanca.