Hoogwaardige mediterrane villa in San Nicolás, Dénia

In een van de meest prestigieuze woongebieden van Dénia, in het gebied San Nicolás, bevindt zich deze prachtige villa in mediterrane stijl, een ruime, elegante en zeer goed gelegen woning, ideaal voor wie privacy, comfort en nabijheid van de zee zoekt. De uitstekende locatie maakt het mogelijk om het hele jaar door te genieten van een rustige en zonnige omgeving, op slechts 1 km van het stadscentrum en op enkele minuten lopen van de Marineta Casiana en de Jachthaven van Dénia.

Gebouwd in 2004 met hoogwaardige materialen, staat de woning op een volledig vlak perceel van 985 m², een comfortabele en gemakkelijk te onderhouden ruimte, met een onderhoudsvriendelijke mediterrane tuin, een privézwembad en een buitendouche. De woning biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 470 m², verdeeld over drie verdiepingen: de hoofdverdieping, de bovenverdieping en de souterrainverdieping.

De hoofdverdieping, van ongeveer 185 m², valt op door zijn ruimtelijkheid en functionaliteit. Een elegante entree leidt naar een lichte woonkamer-eetkamer met open haard, een gezellige en majestueuze ruimte die direct verbonden is met een comfortabele overdekte naya met toegang tot het zwembadgebied. Deze verbinding tussen binnen en buiten creëert een perfecte sfeer om het mediterrane leven gedurende het hele jaar te genieten.

Op deze verdieping vinden we een ruime onafhankelijke keuken met bijkeuken, een ruime wasruimte, twee slaapkamers en twee complete badkamers. Een van de slaapkamers behoort tot de hoofdsuite, die beschikt over een en-suite badkamer en een kleedkamer, wat privacy, comfort en een zeer praktische indeling voor het dagelijks leven biedt.

De bovenverdieping, van ongeveer 85 m², herbergt twee extra slaapkamers, waarvan er één toegang heeft tot een zonnig terras, evenals een groot kantoor en een complete badkamer. Deze verdieping biedt een ideale ruimte voor familieleden, gasten of voor degenen die een onafhankelijke werkruimte binnen de woning nodig hebben, terwijl het altijd een rustige en lichte sfeer behoudt.

Het souterrain, van ongeveer 200 m², voegt een grote meerwaarde toe aan de woning. Op dit niveau bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee voertuigen, evenals een gastenappartement met verschillende veelzijdige ruimtes. Deze ruimte beschikt over een ruime woonkamer-eetkamer, twee slaapkamers, een complete badkamer, voorbereidingen voor een keuken, een gym en een berging, waardoor het gemakkelijk kan worden aangepast aan verschillende behoeften: onafhankelijke accommodatie voor gasten, entertainmentruimte, werkgebied, privé-gym of multifunctionele ruimte voor het gezin.

De villa heeft in totaal 5 hoofdslaapkamers plus 2 extra slaapkamers in het gastenappartement, 3 badkamers plus 1 extra badkamer, een woonkamer-eetkamer, een onafhankelijke keuken, verschillende terrassen, een tuin, een zwembad en een garage. De open uitzichten naar de bergen geven een aangenaam gevoel van rust en verbinding met de natuurlijke omgeving van Dénia.

De voorzieningen omvatten onder andere airconditioning (split-systeem) met koeling en verwarming in alle vertrekken en centrale verwarming op stookolie, wat het hele jaar door comfort garandeert. De indeling, de bouwkwaliteit en de ruimtelijkheid van de ruimtes maken deze woning een bijzonder interessante optie, zowel als permanente woning als voor een tweede hoogwaardige woning.

Een ruime, solide mediterrane villa, zeer goed gelegen in San Nicolás, een van de meest gewilde gebieden van Dénia vanwege de nabijheid van het centrum, de zee, de jachthaven en alle voorzieningen. Een ideale woning voor wie ruimte, privacy, kwaliteit en een werkelijk uitzonderlijke locatie aan de Costa Blanca zoekt.