Mediterransk villa av hög kvalitet i San Nicolás, Dénia

I ett av de mest privilegierade bostadsområdena i Dénia, i området San Nicolás, ligger denna vackra medelhavsvilla, en rymlig, elegant och mycket välbelägen egendom, idealisk för dem som söker privatliv, komfort och närhet till havet. Dess utmärkta läge gör det möjligt att njuta av en lugn och solig miljö året om, bara 1 km från stadens centrum och inom några minuters promenad från Marineta Casiana och Marina Dénia.

Byggd år 2004 med högkvalitativa material, ligger bostaden på en helt plan tomt på 985 m², en bekväm och lättnavigerad plats, med medelhavsträdgård med låg underhåll, privat pool och utomhusdusch. Egendomen har en total byggyta på 470 m², fördelad på tre våningar: huvudentréplan, övervåning och källarplan.

Huvudentréplanet, som omfattar cirka 185 m², utmärker sig genom sin rymlighet och funktionalitet. En elegant entré leder till ett ljust vardagsrum/matsal med öppen spis, ett bekvämt och majestätiskt utrymme som direkt kopplar till en trevlig täckt naya med utgång till poolområdet. Denna koppling mellan inomhus och utomhus skapar en perfekt miljö för att njuta av det medelhavslivet året runt.

På samma våning hittar vi ett rymligt separat kök med förråd, en rymlig tvättstuga, två sovrum och två kompletta badrum. Ett av sovrummen är huvudsviten, som har eget badrum och klädkammare, vilket erbjuder privatliv, komfort och en mycket praktisk planlösning för vardagslivet.

Övervåningen, på cirka 85 m², rymmer två ytterligare sovrum, varav ett har utgång till en solig terrass, samt ett stort kontor och ett komplett badrum. Denna våning erbjuder en idealisk plats för familjemedlemmar, gäster eller för dem som behöver en oberoende arbetsyta inom bostaden, samtidigt som en lugn och ljus atmosfär alltid upprätthålls.

Källarplan, som är omkring 200 m², tillför ett stort mervärde till egendomen. På denna nivå finns ett rymligt garage med plats för två fordon, samt ett gästrum med flera mångsidiga rum. Detta utrymme har ett stort vardagsrum/matsal, två sovrum, ett komplett badrum, förinstallation för kök, gym och förråd, vilket möjliggör att enkelt anpassa det efter olika behov: oberoende boende för gäster, fritidsområde, arbetsområde, privat gym eller multifunktionellt utrymme för familjen.

Villan har totalt 5 huvudsovrum plus 2 extrasovrum i gästrummet, 3 badrum plus 1 extra badrum, vardagsrum/matsal, separat kök, flera terrasser, trädgård, pool och garage. De öppna vyerna mot berget ger en trevlig känsla av lugn och kontakt med den naturliga miljön i Dénia.

Bland dess bekvämligheter utmärker sig luftkonditionering av split-typ för kyla/värme i alla rum och centralvärme med gasolja, vilket garanterar komfort året runt. Planlösningen, byggkvaliteten och rymligheten i utrymmena gör denna egendom till ett särskilt intressant alternativ som både permanent bostad och som högklassig fritidsbostad.

En rymlig, solid medelhavsvilla med ett utmärkt läge i San Nicolás, ett av de mest eftertraktade områdena i Dénia på grund av sin närhet till centrum, havet, marinan och alla tjänster. En idealisk egendom för dem som söker utrymme, privatliv, kvalitet och en verkligt exceptionell plats på Costa Blanca.