Villa méditerranéenne de haute qualité à San Nicolás, Dénia

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus privilégiés de Dénia, dans la zone de San Nicolás, se trouve cette magnifique villa de style méditerranéen, une propriété spacieuse, élégante et très bien située, idéale pour ceux qui recherchent intimité, confort et proximité avec la mer. Son excellente localisation permet de profiter d'un environnement calme et ensoleillé tout au long de l'année, à seulement 1 km du centre-ville et à quelques minutes à pied de la Marineta Casiana et du Club Nautique de Dénia.

Construite en 2004 avec des matériaux de haute qualité, la maison est implantée sur un terrain entièrement plat de 985 m², un espace confortable et facile à apprécier, avec un jardin méditerranéen peu exigeant en entretien, une piscine privée et une douche extérieure. La propriété offre une surface construite totale de 470 m², répartie sur trois étages : le rez-de-chaussée, l'étage supérieur et le sous-sol semi-enterré.

Le rez-de-chaussée, d'environ 185 m², se distingue par sa taille et sa fonctionnalité. Un élégant hall d'entrée mène à un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, un espace accueillant et prestigieux qui se connecte directement à une agréable véranda couverte avec accès à la zone de la piscine. Cette connexion entre l'intérieur et l'extérieur crée une ambiance parfaite pour profiter de la vie méditerranéenne tout au long de l'année.

Au même étage, nous trouvons une grande cuisine indépendante de type bureau avec garde-manger, une spacieuse buanderie, deux chambres et deux salles de bains complètes. L'une des chambres correspond à la suite principale, qui dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing, offrant intimité, confort et une disposition très pratique pour la vie quotidienne.

L'étage supérieur, d'environ 85 m², abrite deux chambres supplémentaires, dont l'une avec accès à une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un grand bureau et une salle de bains complète. Cet étage offre un espace idéal pour la famille, les invités ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail indépendant dans la maison, tout en maintenant une atmosphère calme et lumineuse.

Le sous-sol semi-enterré, d'environ 200 m², apporte une grande valeur ajoutée à la propriété. À ce niveau se trouve un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un appartement pour invités avec plusieurs pièces polyvalentes. Cet espace dispose d'un grand salon-salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains complète, d'une pré-installation de cuisine, d'une salle de gym et d'un débarras, ce qui permet de l'adapter facilement à différents besoins : logement indépendant pour les invités, espace de loisirs, zone de travail, salle de gym privée ou espace multifonctionnel pour la famille.

La villa compte au total 5 chambres principales et 2 chambres supplémentaires dans l'appartement pour invités, 3 salles de bains et 1 salle de bains supplémentaire, salon-salle à manger, cuisine indépendante, plusieurs terrasses, jardin, piscine et garage. Ses vues dégagées sur la montagne apportent une agréable sensation de calme et une connexion avec l'environnement naturel de Dénia.

Parmi ses équipements se distinguent la climatisation type split chaud/froid dans toutes les pièces et le chauffage central au fioul, garantissant du confort tout au long de l'année. La distribution, la qualité de construction et la taille de ses espaces font de cette propriété une option particulièrement intéressante tant comme résidence principale que comme maison secondaire de haut niveau.

Une villa méditerranéenne spacieuse, solide et très bien située à San Nicolás, l'un des quartiers les plus recherchés de Dénia pour sa proximité du centre, de la mer, du port de plaisance et de tous les services. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité, qualité et une localisation véritablement exceptionnelle sur la Costa Blanca.